1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
59.0万円/㎡
前年比+33.0%
川崎市川崎区
35.5万円/㎡
前年比-29.0%
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セザール川崎
神奈川県川崎市川崎区宮本町
京急本線 / 川崎駅 徒歩8分
1986年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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4階 / 16.04㎡の場合
相場
873万円
54.5万円/㎡
510
752
994
1,236
AI査定結果
推定相場価格
873万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
752万円〜994万円
46.9万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月8日
セザール川崎
890万円（55.5万円/㎡）/ 4階 / 16.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | 890万円 | 55.5万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/05 | 980万円 | 61.1万円 | 4階 | 16.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,340万円 | 57.5万円 | 9階 | 23.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/17 | 880万円 | 50.7万円 | 7階 | 17.36㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/03 | 790万円 | 45.5万円 | 6階 | 17.36㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は50.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 890万円 | 55.5万円 | 16.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 788万円 | 48.6万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート川崎第4 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/22 | アドヴァンス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅4分 | 950万円 | 50.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 820万円 | 43.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/02 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 950万円 | 49.1万円 | 19.35㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 799万円 | 44.8万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/17 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 830万円 | 48.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 899万円 | 54.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅11分 | 890万円 | 55.6万円 | 16㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/07 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 889万円 | 56.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 740万円 | 46.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/15 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,120万円 | 59.4万円 | 18.84㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション川崎第12 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅5分 | 800万円 | 42.1万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/17 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅6分 | 900万円 | 61.4万円 | 14.66㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 850万円 | 43.1万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 980万円 | 49.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/17 | トップ川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 840万円 | 54.2万円 | 15.49㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/09 | TOP川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 850万円 | 54.9万円 | 15.49㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で33%上昇、川崎市川崎区では29%下落しています。